在中国的婚俗中，女方会将嫁妆与彩礼一同带去男方家，但对于彩礼和嫁妆是是女方个人财产还是夫妻一同财产，一直以来都颇有争议。假如夫妻不幸婚姻破裂，那样女方结婚时的嫁妆假如有一套房屋，离婚时是是哪个的呢？
1、结婚以前一方支付全部房款，并获得房地产证
假如女方嫁妆中的一套房，已在结婚以前支付了全款，那样此情形下，无论结婚以前还是结婚以后获得房地产证，该房地产都归是付款方的个人财产，另一方无权需要的对该房地产及其增值进行分割。
这样的情况下，离婚房屋归女方。
2、结婚以前个人支付全部房款，结婚以后获得房地产证，产权登记在个人名下
此时宜认定为个人财产，由于依据婚姻法的规定，该房地产不是婚姻关系存续期间新增的财产，更不是双方生产、经营所得，性质上仍是个人财产。
这样的情况下，离婚房屋归女方所有。
3、结婚以前女方支付首付款并获得房子产权证，结婚以后以夫妻一同还贷
女方结婚以前的房地产已经支付了首付款并获得房子产权证，且产权证登记在女方名下，那样该房地产应认定为女方个人财产。
但对于增值部分房子产权人应该对另一方进行补偿，补偿可以依据《婚姻法讲解(三)》规定的补偿原则。
这样的情况下，离婚房屋归女方所有，但男方有权需要女方就增值部分对其进行补偿。
4、结婚以前女方支付首付款，结婚以后获得产权证并一同还贷，产权登记在女方名下
《婚姻法讲解(三)》既没认定该房地产为一方结婚以前个人财产，也未规定为双方一同财产，而是规定双方协议优先，不然法院可以判决归产权登记一方。
在这里，规定上用的是“可以”，而不是应该，说明法院对此还可以参考具体状况认定房地产的归属。
对于结婚以前按揭，结婚以后一同还贷的房地产的还贷部分及增值部分的分割《婚姻法讲解(三)》也给予了明确规定，是由获得房地产一方对另一方进行补偿。
这样的情况下，除非有协议，不然离婚时房地产归女方所有。男方可以需要女方就一同还贷部分及房地产增值部分进行补偿。
5、结婚以前女方爸爸妈妈出资为女方购买房地产，产权登记在女方名下
除非有特不要说明赠予子女夫妻双方，不然视为出资爸爸妈妈对自己子女的赠予，为其个人财产。结婚以后一方爸爸妈妈出资为子女购买的房地产，产权登记在出资方子女名下的房地产，是爸爸妈妈对自己子女一方的赠予，该不动产为夫妻一方的个人财产。
这样的情况下，房地产在离婚时归女方所有。
女方假如嫁妆中有一套房屋，离婚时房屋的归属需要根据具体状况来判断。
